Если вам необходимо придбати залізничні квитки онлайн, переходите на сайт https://proizd.ua.
Ой, как все изменилось — быстро! Если вы все еще инвестируете, мне бы хотелось услышать, как вы приспосабливаетесь и что видите в будущем. Я начну с некоторых изменений Covid, которые мы уже сделали.
ПРИМЕЧАНИЕ. Многое из того, что я разделяю, мы уже переживаем и меняем в своем собственном бизнесе. Во многом мы опираемся на наш опыт инвестирования в недвижимость в 2008-2010 годах.
- Не останавливайся. Исторически сложилось так, что недвижимость всегда работает, вам просто нужно адаптироваться к изменениям рынка. Следовательно:
- оставайся гибким
- узнать и обеспечить финансирование
- оставайтесь вовлеченными в сетевые онлайн-группы — как местные, так и национальные — чтобы быть в курсе изменений, о которых вам нужно знать, когда они происходят.
- Мы увеличили наш маркетинг. Почему?
- Людям понадобятся деньги, что означает продажу своей личной или семейной собственности. Мы хотим быть доступными, когда возникает необходимость предложить всю возможную помощь.
- Уже сейчас меньше инвесторов покупают из-за страха перед будущим и недостатка финансирования, так что лучшее время для выхода на рынок уже давно!
- Получите образование. То, что мы видели недавно, — это именно то, что мы испытали в 2006-2007 годах; все вкладывались в недвижимость, потому что это было очень легко. Поскольку сейчас бизнес становится все сложнее, у тех, кто подготовлен, информирован и образован, есть невероятные возможности.
- Покупайте дешевле. Все мы знаем, что будущее наполнено неопределенностью. В ближайшие месяцы / годы цены могут сильно упасть. Продавцы тоже это знают, поэтому многие захотят продать раньше, чем позже. Они также понимают, что вы берете на себя их риск, когда покупаете, поэтому они понимают, когда вы предлагаете меньше, чем они надеются. И, правда, вы рискуете. Когда вы делаете предложение, убедитесь, что это цена, с которой вы сможете жить, если ее стоимость упадет в течение следующих 3-6 месяцев.
- Недвижимость по-прежнему хорошо продается , поэтому покупать ее можно быстро — сейчас не время покупать большие реабилитации!
- Покупайте и продавайте виртуально. Это идеальное время, чтобы узнать, как перевести свой бизнес на виртуальный. В настоящее время мы проводим комплексную проверку в Интернете, просим разрешения обойти недвижимость и сделать фотографии, а затем просим продавца либо прислать нам фотографии интерьера, либо покинуть объект, пока мы войдем и сделаем фотографии. Продавцы ценят нашу заботу об их благополучии. Мы требуем, чтобы они разрешили осмотр объекта недвижимости перед закрытием, чтобы убедиться, что их собственные фотографии не упускают то, о чем мы должны знать.
- Готовьтесь к более длительным дням на рынке при продаже. Понаблюдайте за днями продажи местной недвижимости на рынке, чтобы понять, чего ожидать. По мере того, как кредиторы начнут иссякать и / или увеличивать свои потребности в заемных средствах, квалифицированных покупателей будет меньше, и как продажа, так и закрытие займут больше времени.
- Ожидайте, что кредиторы ужесточат требования к займам .
- Мы уже видели, как частные кредиторы прекращают кредитование из-за страха перед будущим риском и из-за необходимости хранить свои средства в безопасности.
- Многие кредиторы с твердыми деньгами прекратили кредитовать все вместе, потому что они объединяли ссуды и продавали их. Эти ссуды больше не покупаются, поэтому эти кредиторы больше не ссужают.
- Банки перестали предлагать гигантские ссуды, а это значит, что они уже обеспокоены и реагируют.
- Практически любой, кто все еще кредитует, начал требовать, чтобы у заемщика было больше средств, более высокий кредитный рейтинг и во всех отношениях был более сильным заявителем. Кроме того, они увеличивают баллы и процентные ставки.
